1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
藤沢市
36.9万円/㎡
前年比-10.5%
ドルミ藤沢山王
神奈川県藤沢市大鋸三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 73.55㎡の場合
相場
3,224万円
43.8万円/㎡
1,287
2,578
3,870
5,162
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,870万円
35.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ドルミ藤沢山王
3,190万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 73.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,190万円 | 43.4万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,690万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ドルミ藤沢山王 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,950万円 | 33.6万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,499万円 | 43.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/06 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅15分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。
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